長江實業(yè)（集團）有限公司執(zhí)行董事趙國雄在出席旗下御湖名邸全新一期“瀛堤”新品發(fā)布會時，就撤資、囤地、未來發(fā)展布局等話題，一一作出了回應(yīng)。趙國雄先生表示，長實無意從內(nèi)地撤資，也不會囤地...[詳細(xì)]
世邦魏理仕環(huán)球研究部中國區(qū)執(zhí)行董事
陳仲偉表示，大批豪宅項目的推出，假如去化率理想的話，將會在一定程度上改變市場的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，從而推高“名義價格”，但這并不代表實際市場價格的上升。 【詳細(xì)】
易居中國控股有限公司執(zhí)行總裁
丁祖昱認(rèn)為，處于第一陣營的房企在保持規(guī)模上升的同時都在探索一種適合自身發(fā)展的轉(zhuǎn)型方式。“萬科提出要進(jìn)入家裝產(chǎn)業(yè)、萬達(dá)走國際化路線、恒大多元化跨界，房企在多元化探索中分兩種方向，一種是在房地產(chǎn)上下游，另一種則完全偏離房地產(chǎn)行業(yè)。 【詳細(xì)】
廣東省社科院經(jīng)濟學(xué)教授
丁力教授在采訪中首先指出“自貿(mào)區(qū)”嚴(yán)格來講應(yīng)該叫“自由貿(mào)易園區(qū)”。其認(rèn)為加了個“園”與不加一個“園”是不一樣的，準(zhǔn)確的說，其不是真正的自由貿(mào)易園區(qū)概念，而是一個以自由貿(mào)易游戲規(guī)則來打造的一個園區(qū)。 【詳細(xì)】
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長
朱中一指出，自去年9月以來，在經(jīng)濟的換擋期和前期刺激政策的消化期，我們國家進(jìn)入了新常態(tài)的發(fā)展階段。 【詳細(xì)】
世界銀行高級經(jīng)濟學(xué)家
我們經(jīng)濟現(xiàn)在面臨一些下行的風(fēng)險，有一些壓力。降息能進(jìn)一步把資本釋放，對經(jīng)濟有一定的刺激作用，但是我認(rèn)為現(xiàn)在的宏觀刺激是微量的，并不是大劑量的進(jìn)行刺激。 【詳細(xì)】
國務(wù)院發(fā)展研究中心副主任
我們大概在4年前提出一個判斷，中國經(jīng)濟將會進(jìn)入增長階段的轉(zhuǎn)換，就是由高速增長轉(zhuǎn)換增速增長。這樣一個轉(zhuǎn)換對于全國來說，不同的地區(qū)情況不一樣，廣東在全國是改革開放的前列，是高速增長最先起來的地區(qū)。 【詳細(xì)】
北京大學(xué)國家發(fā)展研究院副院長
如果我們過去的增長模式是不可持續(xù)的，過多靠投資，那么背后的問題就是現(xiàn)在看到的房地產(chǎn)市場繁榮很難得到支持。一方面因為我們的經(jīng)濟活動比較活躍，房產(chǎn)市場看起來比較繁榮。但另一方面如果經(jīng)濟持續(xù)不下去，房地產(chǎn)市場肯定很難持續(xù)。 【詳細(xì)】
南豐中國發(fā)展有限公司行政總裁
在采訪中何海基還提到，南豐未來的商業(yè)綜合體開發(fā)會進(jìn)行一定的大眾化產(chǎn)品定位傾斜，如廣州南豐匯商場在建的電影院、餐飲等。 “這些價格都比較大眾化，并非全然高端，這也是我們的一個進(jìn)步。”何海基表示。 【詳細(xì)】
南豐房地產(chǎn)控股副董事長
藍(lán)章華認(rèn)為，南豐集團在琶洲打造除了會展之外的國際會議中心契合發(fā)展趨勢。“這幾年廣州的發(fā)展特別快，珠江新城的發(fā)展已是很成熟，而現(xiàn)在正打造的金融中心區(qū)正好在琶洲附近。”他說。 【詳細(xì)】
南豐發(fā)展有限公司副董事長及執(zhí)行董事
“在我看來，當(dāng)下的房地產(chǎn)市場對南豐集團來說是機會。尤其在住宅方面，我們經(jīng)營的模式跟大部分房地產(chǎn)住宅發(fā)展商是不同的。”在專訪中，司徒啟瑞這樣評價當(dāng)下的房地產(chǎn)市場。 【詳細(xì)】
第一太平戴維斯中國南區(qū)董事長
林木雄認(rèn)為商業(yè)地產(chǎn)的增長幅度將放緩，但限購放松并不是主導(dǎo)力量：“商業(yè)地產(chǎn)的投資本身受到很多因素的影響，包括整個市場的需求和供應(yīng)，及其本身的經(jīng)濟發(fā)展與運作狀況等。” 【詳細(xì)】
戴德梁行廣州及鄭州公司總經(jīng)理
黎慶文認(rèn)為公積金是一種代用福利性質(zhì)的資金使用，一方面是靠就業(yè)人員定期繳納，第二個則是政府通過利息的補貼來進(jìn)行放貸，所以，公積金的發(fā)放是跟財政補貼能力有關(guān)的，能否“異地互認(rèn)”要看財政能力。 【詳細(xì)】
長江實業(yè)（集團）有限公司執(zhí)行董事
近期長實放緩了收購步伐，是由于市場的不確定性，但并無意從內(nèi)地撤資。中長期來看，長實對內(nèi)地房地產(chǎn)市場及內(nèi)地經(jīng)濟發(fā)展很有信心，也會繼續(xù)在內(nèi)地投資。 【詳細(xì)】
金地集團廣州公司總經(jīng)理
土地格局決定房地產(chǎn)走向，作為一線城市的廣州，土地資源已十分有限，加之旺盛的購房需求，房價始終居高不下，下半年，廣州樓市將繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展。 【詳細(xì)】
世聯(lián)行首席技術(shù)官、廣州公司董事長
我是一個好強的人，鐘愛學(xué)習(xí)新鮮事物，愿意去挑戰(zhàn)，我想即便自己到了60歲，我可能還是在奮斗，每個人都有屬于自己的精彩，我的精彩就是不斷的去挑戰(zhàn)，不斷的去學(xué)習(xí)，讓自己更專業(yè)，更有作為。 【詳細(xì)】
祈福集團副董事長及總經(jīng)理
外界都看到今年祈福集團沒有積極去拿地，沒有積極推出房地產(chǎn)項目，這是因為我們不只是房地產(chǎn)開發(fā)商，我們還積極做教育、慈善。我認(rèn)為人生最大的兩個財富，一個是學(xué)問，一個是健康。【詳細(xì)】
知名財經(jīng)評論家、財經(jīng)專欄作家
廣州是一個比較敏感的城市，落戶緊、限購收得緊，不會輕易放開，但在將來，放開限購將是趨勢。下半年房價分化會更加嚴(yán)重，將出現(xiàn)部分城市上升、部分城市下降的態(tài)勢。但既不會崩盤也不會大規(guī)模上漲。【詳細(xì)】
星河灣副董事長、執(zhí)行總裁
“我住的房子就叫第一居所”，吳惠珍表示，不單是住的居所，更是高品質(zhì)的居所。星河灣一貫對品質(zhì)的堅持，在明確提出“第一居所”之后或許會有更大彰顯。 【詳細(xì)】
綠地廣東房地產(chǎn)事業(yè)部營銷總監(jiān)
智慧辦公開發(fā)的最主要目的是幫助我們的客戶去提高效率，去減少成本，使我們寫字樓所有企業(yè)、員工，能夠得到更好的服務(wù)，在我們的寫字樓里有更好的生活體驗。【詳細(xì)】
廣州市住房保障辦工程前期處處長
衣食住行，只有安居才能樂業(yè)，才有幸福可言。廣州市低收入家庭、甚至外來務(wù)工的低收入人員，他們的住房問題若得到解決，將會對廣州的發(fā)展起到重大的促進(jìn)作用，也為建設(shè)宜業(yè)宜居廣州作出貢獻(xiàn)。【詳細(xì)】
中國奧園地產(chǎn)集團副總裁
在王曙煜看來，經(jīng)歷了一段緩慢發(fā)展期后，奧園已經(jīng)迎來了“厚積薄發(fā)”，未來三年將成為見證奧園最快速發(fā)展的時期。而三年后，奧園亦會根據(jù)自身產(chǎn)品特色，做更長遠(yuǎn)的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。【詳細(xì)】
廣東利海城市運營集團執(zhí)行總裁
對房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，第一個說明房地產(chǎn)發(fā)展比較快，第二個說明房地產(chǎn)在開發(fā)過程中遇到的問題，中國房地產(chǎn)的問題跟整個中國發(fā)展的戰(zhàn)略有一定的關(guān)聯(lián)。【詳細(xì)】
廣州家和企業(yè)集團有限公司副總裁
土地拍賣的門檻也在不斷抬高。如今，只要是中心區(qū)的，起拍價基本都要20、30甚至40億。無論從資金、人才各方面，中小企業(yè)實際上已經(jīng)被攔在很多門檻外。【詳細(xì)】
頤和地產(chǎn)副總裁
“沒有泡沫的啤酒是很難喝的，必須有一點點泡沫，它才爽口。”聊到最近大家討論頗多的房地產(chǎn)泡沫的問題，一向言詞幽默的趙永爽表示，有泡沫未必就不好。【詳細(xì)】
廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長
“如果從房地產(chǎn)行業(yè)來說，中國夢的內(nèi)容比一個人和一個家庭要豐富和深刻得多。”蔡穗聲表示，它所擔(dān)當(dāng)?shù)穆毮苁切枰ǜ嗟姆课荩龠M(jìn)經(jīng)濟更好發(fā)展，幫助老百姓圓有房子的夢。【詳細(xì)】
力迅投資集團副總裁
從根本上來說，如果土地的供應(yīng)包括面對中低收入的保障房和經(jīng)濟適用房不跟上來，或者沒有一個合理的調(diào)配的話，總體的房價還是會繼續(xù)上漲。對于那些高端的商品房市場，應(yīng)該交給市場調(diào)節(jié)。【詳細(xì)】
經(jīng)緯物業(yè)市場運營中心總經(jīng)理
在李耀麟看來，2015年廣州豪宅市場是“城市精品豪宅”的回歸。其在采訪中說道：“這幾年廣州經(jīng)歷的是“泛豪宅”時代，主要表現(xiàn)在高樓價。這是市場發(fā)展白熱化的水漲船高的效應(yīng)，并非真正意義上的豪宅的聚集迸發(fā)。” 【詳細(xì)】
廣州市社科院研究員
談錦釗認(rèn)為，此次新規(guī)劃的發(fā)布有利于金沙洲區(qū)域騰飛及中高端人群的聚集。從地理位置上來說，西岸屬于廣州的行政規(guī)劃朝東，利于中高端樓盤布局。 【詳細(xì)】
克爾瑞廣州高級分析師
開發(fā)商涉足文化旅游地產(chǎn)的行為，是出于對行業(yè)發(fā)展趨勢轉(zhuǎn)變的把握。但值得注意的是，比起普通地產(chǎn)項目，文化旅游地產(chǎn)更考驗開發(fā)商長期運營的智慧，要做好文化旅游地產(chǎn)，開發(fā)商必須是三有新人：有興趣、有眼光、有遠(yuǎn)見。 【詳細(xì)】
克而瑞戰(zhàn)略客戶研究咨詢總監(jiān)
投資南站板塊，如果能夠接受較長的投資回報周期是不錯的選擇，如果期待投資回報周期短，市區(qū)的物業(yè)將會更好。從產(chǎn)品的角度，在南站投資住宅物業(yè)的風(fēng)險系數(shù)低。 【詳細(xì)】
廣東龍轅資本研究總監(jiān)
朱欣苑認(rèn)為，房企與互聯(lián)網(wǎng)金融的融合是在房地產(chǎn)行業(yè)市場較低迷的狀態(tài)下出現(xiàn)的。在此情況下，房企為了促進(jìn)消化量開始尋求與不同行業(yè)的跨界和整合。 【詳細(xì)】
暨南大學(xué)教授
“目前知識城所面臨的最大問題，一是完善交通，二是如何聚攏這些高新產(chǎn)業(yè)。”按照規(guī)劃，21號地鐵線和14號線知識城支線已經(jīng)動工修建，預(yù)計最快兩年后便可開通，這意味著，最快2016年底通車。 【詳細(xì)】
仲量聯(lián)行高級董事
招錫祥認(rèn)為，消費者購買旅游地產(chǎn)項目的目的主要是用于度假及投資，所以長住的機會不大，會出現(xiàn)物業(yè)長期空置的情況。另外，有一些旅游景區(qū)的房地產(chǎn)物業(yè)是以商業(yè)為主的，但是他們要面臨招商給誰，怎么去經(jīng)營，招商以后的各種問題。 【詳細(xì)】
高力國際調(diào)研及咨詢部董事
國外投資方面，早期比較受歡迎的產(chǎn)品是住宅，包括學(xué)位住宅和投資型的旅游住宅。但這幾年，投資資產(chǎn)類別呈現(xiàn)多樣化發(fā)展，如美國硅谷的寫字樓、澳洲的農(nóng)場、加油站等。 【詳細(xì)】
合富輝煌房地產(chǎn)市場首席分析師
黎文江表示，地價高未必等同于房價高，在不同的情況下，地王可能影響房價，也可能影響不大。這要以市場的供求關(guān)系來確定。 【詳細(xì)】
戴德梁行華中區(qū)企業(yè)服務(wù)及寫字樓部主管及董事
城市綜合體的開發(fā)不是盲目進(jìn)行的，梁學(xué)森建言：“從開發(fā)商來講，物業(yè)無論是持有或者出售，地理位置都很重要，當(dāng)然也要根據(jù)未來的城市規(guī)劃，政府的政策性引導(dǎo)。【詳細(xì)】
廣州中地行事業(yè)一部總經(jīng)理
公寓市場要良性發(fā)展，開發(fā)商在開發(fā)產(chǎn)品時就要有經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展的意識。現(xiàn)在很多開發(fā)商就想著賣完之后回收資金，物業(yè)就不去管了，這就等于投資者未來持久的回報和租金失去了保障。 【詳細(xì)】
廣州城建開發(fā)設(shè)計院院長
宜居住宅應(yīng)該滿足安全、便捷、舒適這三個條件。從這三方面來看，首先，一個好的宜居居所要有一個安全的區(qū)位，避免自然災(zāi)害，還需考慮房屋質(zhì)量安全，物業(yè)管理也應(yīng)提供安全保障。便捷主要體現(xiàn)在交通便利，生活配套設(shè)施完善，周圍有市場、教育用地等。【詳細(xì)】
廣東碧桂園職業(yè)學(xué)院院長
教育是關(guān)系到千秋萬代的事業(yè)，碧桂園辦慈善高校的作用就是號召更多的人把富余資金投入這項事業(yè)。很多人都拿錢去做很多別的，其實最根本的是讓學(xué)生學(xué)習(xí)知識，要讓交不起學(xué)費的學(xué)生，可以不交學(xué)費讀書，讓每個人都有公平接受教育的機會。【詳細(xì)】
廣信君達(dá)律師事務(wù)所律師
樓盤廣告是開發(fā)商對樓盤進(jìn)行包裝宣傳，從而提高樓盤美譽度的手法。消費者往往是通過廣告的宣傳畫面，及開發(fā)商的文字宣傳介紹來了解樓盤。但實際上，樓盤情況的具體數(shù)據(jù)、樓盤的具體情況才是應(yīng)該關(guān)注的重點。【詳細(xì)】
廣州市社科院高級研究員
之前的房地產(chǎn)調(diào)控政策是要抑制投資投機，把房子的居住功能放在第一位，更多的保障剛需。如今如果需要全面救市，則是要把這些投資投機的需求釋放出來，才能真正實現(xiàn)救市。所以這里面是政策的取向問題。【詳細(xì)】
方圓地產(chǎn)首席分析師
去化已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場一個主流動作，加上今年金九銀十加推的量較大，開發(fā)商會抓住這個時機盡可能的回籠資金，對于買家來說，現(xiàn)在是一個不錯的挑房時機。【詳細(xì)】
世邦魏理仕華南區(qū)商業(yè)服務(wù)部資深董事
廣州的購物中心并未真正過剩，真正優(yōu)質(zhì)的購物中心并不多。招商的困難，是放緩的實體零售市場，在網(wǎng)商的快速發(fā)展的沖擊下，購物中心的運營遠(yuǎn)不如以前般輕松。【詳細(xì)】
利海營銷客服中心總經(jīng)理、營銷總監(jiān)
下半年廣佛兩地的市場應(yīng)該會在現(xiàn)有基礎(chǔ)上保持相對平穩(wěn)，一定程度的上下波動和調(diào)整也均有可能，但不會太大。佛山放松限購，吸引了不少廣州客戶，相對來說比廣州更為樂觀一點。【詳細(xì)】
合富房地產(chǎn)經(jīng)濟研究院院長
“金九銀十”歷來是開發(fā)商沖擊全年銷售業(yè)績的重要節(jié)點，在全市供應(yīng)增加，銷售壓力倍增的前提下，開發(fā)商為拉動項目銷量，會主動尋求應(yīng)對市場的策略，積極定價，優(yōu)惠促銷也將加大。【詳細(xì)】
北京盈科律師事務(wù)所律師
不動產(chǎn)登記備受公眾期待，在于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記之后，將有效解決原分散于各地各行業(yè)的登記信息不能共享的突出弊端，而一旦覆蓋全國之后，不動產(chǎn)登記也將發(fā)揮基礎(chǔ)性作用，借此推進(jìn)諸多改革。 【詳細(xì)】
碧桂園城市花園項目總經(jīng)理
在市場不好的情況下，降價、優(yōu)惠措施在所難免，但碧桂園在廣州的樓盤降價非常少，因為我們對我們的產(chǎn)品、配套、品質(zhì)、品牌都非常有自信，所以降價的情況是非常少的。【詳細(xì)】
滿堂紅地產(chǎn)研究部高級經(jīng)理
這一行有過高峰期，有過低迷期，期間也曾自問，是繼續(xù)還是退出。種種彷徨與阻礙，我慶幸自己能堅持過來，與行業(yè)共同成長，這是對我的一個歷練。【詳細(xì)】
廣東省房地產(chǎn)研究會副會長
韓世同指，有些開發(fā)商不懂養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，但由于政府鼓勵，在拿地方面有優(yōu)惠，因而蜂擁而至。在建設(shè)過程中稍微加點養(yǎng)老方面的元素，實質(zhì)還是在做傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)。【詳細(xì)】
同創(chuàng)卓越投資顧問有限公司總經(jīng)理
在某些區(qū)域采取一些差異性的措施是可以考慮的，而且2014年的房地產(chǎn)市場及土地市場也迫使開發(fā)商要采取靈活多變的做法，政府也要采取靈活多變的做法。【詳細(xì)】
亞太房地產(chǎn)經(jīng)濟研究院院長
在調(diào)整周期內(nèi)，房子尤其難賣，對房企資金鏈也會帶來嚴(yán)重影響。因此，房企會選擇強刺激的促銷手段來達(dá)到賣出房子、迅速回籠資金的目的，因此無理由退房推出的頻率也遠(yuǎn)高于其它時間段。【詳細(xì)】
廣東經(jīng)濟體制改革研究會常務(wù)理事
農(nóng)民拿著這塊地很尷尬，引進(jìn)不了高效的產(chǎn)業(yè)，也不能按土地的合理價值去配置，從提高土地效率來說，我們認(rèn)為‘同地同權(quán)，同地同市’是可以做到的，但這要農(nóng)民來選擇。【詳細(xì)】
高力國際調(diào)研及咨詢部董事
要從根本上解決房地產(chǎn)問題，需要涉及到方方面面的環(huán)節(jié)，如稅收的改革、住房信息的聯(lián)網(wǎng)，包括不動產(chǎn)的登記，甚至土地拍賣的方式。【詳細(xì)】
世聯(lián)地產(chǎn)首席技術(shù)官
現(xiàn)在一二三線城市差距太大，導(dǎo)致很多人涌到一線城市。人口擁擠、資源集中，而土地又是不可再生資源，所以房價上升是必然的。另一方面，大量鈔票發(fā)行，又沒有其他融資渠道，也促使了房價的上升 。【詳細(xì)】
新華會客廳第五期
隨著樓市從“黃金時代”進(jìn)入“白銀時代”，高增長難以為繼，高周轉(zhuǎn)難再湊效，房地產(chǎn)行業(yè)從暴利逐漸回歸正常，未來，房企靠什么生存發(fā)展？ 近日，新華房產(chǎn)廣州站邀請業(yè)內(nèi)專家做客《新華有約》直播間，共同探討“白銀時代的房企競爭”。 【詳細(xì)】
新華會客廳第四期
事實上，今年以來，受信貸收緊和市場預(yù)期不穩(wěn)的雙重影響，市場整體下行趨勢比較明顯。在此背景下，廣州樓市將何去何從？本期新華有約邀請到廣東中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜、大銀家按揭董事總經(jīng)理黃家榮對此進(jìn)行解讀。【詳細(xì)】
新華會客廳第三期
近日，第一太平戴維斯華南區(qū)副董事長張子濤、廣州物業(yè)管理部工程董事陳韜任、廣州物業(yè)管理部運作董事陸文堅作客《新華有約》欄目，共同探討國內(nèi)物業(yè)管理的發(fā)展。【詳細(xì)】
新華會客廳第二期
本著根治本地、服務(wù)本地的精神，為了營造更好的社區(qū)環(huán)境，規(guī)范安保人員職能，提升物業(yè)管理水平。新華網(wǎng)·新華房產(chǎn)舉辦“聚焦社區(qū)安全 共創(chuàng)和諧人居”沙龍論壇。【詳細(xì)】
新華會客廳第一期
十八屆三中全會后，新型城鎮(zhèn)化再次被提為熱門話題。實際上，城鎮(zhèn)化在中國并不是一個新的課題，在過往的城鎮(zhèn)化中，空心村、農(nóng)民工、造城運動等成為關(guān)鍵詞，新型城鎮(zhèn)化，要如何走出新路？房地產(chǎn)行業(yè)在其中擔(dān)當(dāng)著怎樣的責(zé)任？ 【詳細(xì)】
