戴德梁行程家龍:樓市進入"翡翠時代"
發表于 09-03
多數觀點認為，樓市已告別“黃金時代”進入“白銀時代”。不過，戴德梁行華南及華西區董事總經理程家龍認為，將當前樓市形容為“翡翠”更為合適...[詳細]
多數觀點認為，樓市已告別“黃金時代”進入“白銀時代”。不過，戴德梁行華南及華西區董事總經理程家龍認為，將當前樓市形容為“翡翠”更為合適...[詳細]
住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹
秦虹指出，房地產市場的“新常態”之一是波動，從過去的總體上漲，到今后的有漲有跌，波動漲跌是一個市場正常的常態。 第二個常態是分化，房地產市場的問題轉變到結構問題，分化格局未來將持續。第三個常態是創新。【詳細】
訪觀瀾湖集團主席朱鼎健
在朱鼎健看來，市區住宅產品同質化的現象越來越嚴重，許多開發商在集中土地開發住宅的同時往往忽略了綠化。因此，朱鼎健認為觀瀾湖與其他開發商最大的區別在于采取低碳與低密度的開發模式，"你可以在觀瀾湖這個片區找到兩千萬顆樹。"【詳細】
房地產研究中心主任王峰
談及“保障房淪為水塘”事件，王鋒指出，這是由于早期保障性住房快速上馬過程中存在一些規劃不合理的問題，所以當時政府就停了這些項目，政府主動這樣調整善。【詳細】
寶能控股副總裁付德梅
自發的產業轉型與集聚效應，因為缺少統一規劃，存在土地集約利用程度不足、產業平臺配套缺乏等諸多問題。因此，產業的轉型升級需要更多推手與引導，需要更多前瞻性的規劃。在產業轉型升級的過程中，除了政府的引導，還需要社會各方面力量的參與。【詳細】
深業置地張健
依靠現代的科學技術，人們的工作方式和生活方式也會有很大的變化。比如城市綜合體，過去概念里的城市中心以辦公的功能為主，而城市綜合體是把多種功能復合在一起，讓人們的工作、生活、購物等生活行為盡可能地發生在一個小區域里面。【詳細】
1618負責人羅振坤博士
作為香港人，羅振坤博士常常不可避免地被人問及對深圳的看法。他坦言會很羨慕深圳開發商。“因為在香港，房地產行業發展很久了。新的土地很稀缺，現在每發展一個項目很辛苦，要花很多時間去收購舊樓，做一些舊區重建。”【詳細】
寶能控股副總裁宋凱
宋凱表示，所謂好房子，第一，要有對生活充分的了解，客戶的生活需求在產品中力爭能夠滿足到;寶能地產現在提了一個口號，我們現在在做精裝的成品屋，我們希望提供我們的設計和客戶的需求對接，客戶這一輩子都不用買插線板，我覺得好產品就是這樣。【詳細】
新型城鎮化的探索與實踐
新型城鎮化的核心是以人為本，隨著農業轉移人口市民化進程的持續推進，無論是從農村到城市的轉移，還是不同城市間的轉移，都必然擴大對住房這種基本生活資料的需求規模。【詳細】
龍崗城市更新企業協會副會長
舒宏華介紹，城市更新審批流程由原來的955個工作日，優化到586個工作日，整體優化接近39%，以前要70個工作日的，縮減到50個工作日，25個工作日的縮減到10個工作日。以前一層一層串聯的審批也改為并聯程序，避免了重復征求意見。【詳細】
豐澤資本總經理
目前，房地產市場進入分化期已是不爭的事實，區域樓市分化、房企分化儼然成為市場走向的“新常態”。韓立認為，房地產市場分化呈現出特大城市基本面穩定，市場持續觀望。【詳細】
中國商旅地產研究院副秘書長
進入8月，深圳市規土委兩次明確表態，深圳將繼續實施住房限購政策。張君認為，深圳樓市限購政策短期內不會放松，下半年深圳整體房地產銷售價格將趨向穩定。同時，隨著不少超百萬平方米項目的陸續推出，未來深圳樓市的供應量將越來越大。【詳細】
中科創總裁常虹
近年來房地產并購案中股權并購案增多，與以往純項目并購有很多不同。常虹認為，以往的項目并購處于房地產并購的1.0、2.0階段，而股權并購等新并購形式反映了并購3.0階段的到來，在這個階段房企并購應注重產業資源整合機會，同時借并購轉型。【詳細】
英大證券李大霄
本輪A股上漲，房地產板塊拉動功不可沒，然而市場擔憂房地產板塊基本面難以改善，或缺乏持續上漲的基礎和動力。李大霄認為，目前股價已早于基本面復蘇，和成熟國家相比，我國的居住需求仍有巨大的改善空間。【詳細】
德信資本董事長陳義楓
自部分城市放開樓市限購后，市場雖得到短暫刺激，但從全國來看成交并沒有顯著放大，市場底部還未明確，投資風險仍然較大。陳義楓認為，未來房地產市場將呈現窄幅波動、緩慢上升的新常態，而地產基金投資應在行業分化整合中尋找機會。【詳細】
深圳私募基金協會地產基金俱樂部秘書長
今年以來，房企面臨較大的資金壓力，一些非正規渠道融資悄然走俏，然而其中暗藏的風險不可忽視。對此，趙溥提醒，房地產市場處在調整階段，很多內地樓盤銷售情況不佳，地產融資未來或爆發危機，投資者切忌盲目跟風。【詳細】
