“新華宜居指數調查”之金隅美和園

入住時間:2009年7月31日 　　地址:海淀 清河小營

開盤價格:44864元/平米 　　目前價格:52239元/平米 　　區域價格:51000元/平米

位于海淀區清河小營的金隅?美和園是北京市首批配售的限價房，由金隅地產負責開發，2009年年底開始入住。項目包括16棟限價住宅樓、1棟廉租房及商業相關配套，一、二、三居占總面積比例約為2:6:2。

記者沿小區周圍走訪了一遍，綠化環境良好，樹木成蔭，以限價房的標準而言，其整體建設風格與生態質量并未“打折扣”。并且，環繞小區周邊還配建著簡單的健身項目，供居民散步休閑的花園及一個可供周邊生活的人自由運動的廣場。

美和園的各個方向有多個進出口，小區安保方面管理較松，記者很輕松就在社區中間穿行，一路發現路邊偶有垃圾，車道上停車并不很規范，而社區樓棟間的草坪上也出現亂曬衣物和亂堆東西的現象。據小區內的業主爆料，美和園發生盜竊事件的頻率略高，大到停在社區樓下的電動車，小到家里的小東西，一般夜間小偷進來和出去都一樣方便，居民對記者表示無奈，“反映給物業也不管什么用”。

多位生活在美和園小區的大伯大媽向記者反映，平日出門買菜和去超市購物還算方便，但社區幾乎未組織過什么娛樂或業余活動，小區居民的生活較為單調。記者在社區公告上唯一看到的，是針對孩子們的暑假實踐活動。