1月7日，记者从市规划自然资源委获悉，《关于提升乡村地区规划实施效能 打通项目落地“最后一公里”的指导意见》（以下简称《意见》）已印发，对乡镇国土空间规划编制范围内各类建设项目实施提出指导意见。《意见》明确，在优先盘活闲置空间和低效集体建设用地的前提下，加强对农业新质生产力的空间供给，保障乡村地区公共服务设施和基础设施建设。

  据了解，随着北京城市总体规划实施，乡村地区进入规划引领高质量发展关键期，各类建设项目的规划管理迫切需要分类施策、降本增效、动态协同。《意见》针对乡村地区规划实施的实际需求，解决“编什么、怎么批、怎么管”的问题，助力农业农村现代化水平持续提升。

  《意见》提出，加强规划引领，高质量推动乡村地区项目统筹实施。其中，在空间引导方面，要引导各类建设项目向乡镇集中建设区和村庄建设边界内集中布局；在要素保障方面，坚持“村地区管”，即在确保不突破规划规模总量的前提下，结合各区城镇化进程，统筹使用城乡建设用地、建筑规模指标。在优先盘活闲置空间和低效集体建设用地的前提下，加强对农业新质生产力的空间供给，保障乡村地区公共服务设施和基础设施建设；在品质提升方面，加强历史文化名镇名村、传统村落保护，防止大拆大建和过度硬化，打造具有地域特色、安全便利的新风貌乡村。

  适应乡村发展需求，《意见》提出按照乡镇集中建设区内、村庄建设边界内、村庄建设边界外等不同分区，以及居住、公共公益、产业等不同项目类型，分区分类明确管理规则，更加高效地推动项目落地。

  《意见》明确，乡村规划不简单套用城市规划方法，不要求编制成果深度“一刀切”，应根据不同区位和类型，因地制宜精炼简化编制内容，采用“简化版+菜单式”规划方式按需确定编制深度与精度，提高规划实用性。（记者 陈雪柠）